Chênh Lệch Giữa Mái Tôn Và Mái Bằng: Nên Chọn Loại Nào?

Chênh lệch giữa mái tôn và mái bằng luôn là một trong những vấn đề được rất nhiều gia chủ quan tâm khi bắt đầu xây dựng nhà cửa. Việc lựa chọn loại mái phù hợp không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn quyết định đến chi phí, độ bền và tính tiện ích lâu dài của công trình. Nếu bạn đang băn khoăn giữa việc nên lợp mái tôn hay mái bằng, hãy dành chút thời gian theo dõi bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về chênh lệch giữa mái tôn và mái bằng, từ đó có thể đưa ra quyết định sáng suốt nhất cho ngôi nhà của mình.

1. Ứng dụng thực tế của mái tôn và mái bằng

Mái tôn được biết đến là lựa chọn phổ biến cho những công trình nhà cấp 4, nhà xưởng, hoặc nhà ở có ngân sách hạn chế. Với ưu điểm về trọng lượng nhẹ và chi phí thi công thấp, mái tôn  phù hợp với những khu vực cần thi công nhanh và không đòi hỏi kết cấu quá phức tạp. Ngoài ra, mái tôn còn rất linh hoạt về mẫu mã và màu sắc, giúp gia chủ dễ dàng lựa chọn để phù hợp với phong cách và sở thích cá nhân.

Ngược lại, mái bằng lại được ứng dụng rộng rãi trong các công trình nhà phố, biệt thự, hoặc các tòa nhà cao tầng. Đây là kiểu mái phù hợp với những ai muốn tận dụng phần mái làm khu vực sinh hoạt hoặc sân thượng. Tuy nhiên, thi công mái bằng đòi hỏi phải có kế hoạch kỹ lưỡng từ khâu thiết kế móng cho đến công tác chống thấm, nhằm đảm bảo tuổi thọ và hiệu quả sử dụng lâu dài.

Việc lựa chọn giữa mái tôn và mái bằng không chỉ đơn thuần dựa vào giá thành mà còn phụ thuộc rất nhiều vào điều kiện khí hậu nơi xây dựng, mục đích sử dụng và phong cách kiến trúc mong muốn. Ví dụ, tại các vùng hay mưa bão, mái tôn với khả năng thoát nước nhanh sẽ là giải pháp tối ưu. Trong khi đó, khu vực đô thị hiện đại lại thường ưu tiên mái bằng bởi độ bền và khả năng ứng dụng cao, đáp ứng đa dạng mục đích sinh hoạt.

2. Chênh lệch giữa mái tôn và mái bằng cụ thể ra sao?

Khi bàn về chênh lệch giữa mái tôn và mái bằng, chúng ta cần xét đến từng đặc điểm vật liệu, ưu nhược điểm, cũng như chi phí và khả năng thích nghi với môi trường.

2.1 Mái tôn

Mái tôn là vật liệu làm từ thép cán mỏng phổ biến trong xây dựng mái nhà hiện nay. Mái tôn có vai trò bảo vệ công trình khỏi các yếu tố thời tiết như nắng, mưa, gió và bão. Trên thị trường, mái tôn có nhiều mẫu mã và tính năng đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng khác nhau.

Ưu điểm

• Trọng lượng nhẹ, giúp giảm tải cho kết cấu công trình và thi công nhanh chóng.
• Độ bền tương đối cao, trung bình khoảng 20-30 năm, đặc biệt với các loại tôn lạnh hoặc tôn xốp có khả năng chống nóng và cách âm tốt.
• Giá thành rẻ hơn nhiều so với mái bằng, giúp tiết kiệm ngân sách xây dựng.
• Có đa dạng màu sắc và kiểu dáng, dễ dàng lựa chọn theo sở thích.
• Khả năng thoát nước mưa tốt nhờ bề mặt sóng và độ dốc cao.

Nhược điểm

• Độ bền thấp hơn mái bằng, dễ bị gỉ sét khi không được bảo dưỡng đúng cách.
• Khả năng chịu gió bão kém hơn, dễ bị tốc mái khi gặp thiên tai.
• Gây tiếng ồn lớn khi trời mưa, nhất là loại tôn một lớp.
• Yêu cầu bảo trì thường xuyên để duy trì hiệu quả sử dụng.

2.2 Mái bằng

Mái bằng là loại mái phẳng được làm từ bê tông cốt thép toàn khối hoặc ghép nối. Kiểu mái này mang lại vẻ đẹp hiện đại, sang trọng và thường được sử dụng trong các công trình nhà phố cao cấp, biệt thự hay tòa nhà cao tầng.

Ưu điểm

• Phong cách hiện đại, phù hợp với gia chủ ưa thích sự đơn giản, tối giản và liền mạch trong kiến trúc.
• Độ bền rất cao, có thể lên đến 30-50 năm, chịu được tác động mạnh của thời tiết như mưa bão.
• An toàn về phòng cháy do vật liệu bê tông không bắt lửa, hạn chế cháy lan và thiệt hại.
• Có thể tận dụng phần mái làm sân thượng, sân phơi, hoặc khu vực sinh hoạt ngoài trời.

Nhược điểm

• Chi phí thi công cao hơn mái tôn, thường cao hơn khoảng 1,5 lần do sử dụng nhiều vật liệu và nhân công phức tạp.
• Trọng lượng lớn, đòi hỏi kết cấu móng và khung chịu lực chắc chắn.
• Hạn chế về đa dạng kiểu dáng và màu sắc, không phong phú như mái tôn.
• Khó thoát nước do mặt phẳng, dễ gây vết loang lổ trên tường nếu không chống thấm tốt.
• Hấp thụ nhiệt nhanh, làm tăng nhiệt độ bên trong nhà vào mùa hè.

3. Vậy bạn nên lợp loại mái nào? 

Khi đứng trước quyết định lựa chọn giữa mái tôn và mái bằng, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên những yếu tố như ngân sách, mục đích sử dụng và điều kiện thực tế của công trình. Dưới đây là một số tiêu chí giúp bạn dễ dàng hơn trong việc đưa ra lựa chọn phù hợp:

• Ngân sách: Nếu bạn cần tiết kiệm chi phí và thi công nhanh chóng, mái tôn là lựa chọn hợp lý với giá thành thấp hơn đáng kể. Ngược lại, nếu bạn sẵn sàng đầu tư nhiều hơn để có mái bền đẹp, tiện ích và hiện đại, mái bằng là giải pháp tối ưu.
• Mục đích sử dụng: Mái bằng thích hợp cho những gia đình muốn tận dụng mái nhà làm sân thượng hoặc khu vực sinh hoạt, trong khi mái tôn phù hợp hơn với những công trình không cần sử dụng không gian mái.
• Điều kiện khí hậu: Ở những khu vực hay gặp mưa bão, mái bằng sẽ an toàn hơn do không lo bị tốc mái. Mái tôn có ưu thế thoát nước nhanh nhưng dễ bị hư hỏng khi thiên tai.
• Yêu cầu thẩm mỹ: Nếu bạn thích phong cách hiện đại, gọn gàng và tối giản, mái bằng sẽ đáp ứng tốt hơn. Còn nếu bạn muốn nhiều lựa chọn màu sắc và mẫu mã, mái tôn sẽ đa dạng hơn.

Dưới đây là bảng so sánh chi tiết giúp bạn dễ dàng hình dung về chênh lệch giữa mái tôn và mái bằng:

4. Một số lời khuyên để bạn quyết định dễ dàng hơn

Nếu bạn đang phân vân, có thể tham khảo 1 số lời khuyên sau:

• Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí và thi công nhanh, đồng thời công trình không cần tận dụng mái, mái tôn là lựa chọn đáng cân nhắc.
• Nếu bạn ưu tiên độ bền, khả năng cách âm, chống nóng tốt và muốn dùng mái như sân thượng, mái bằng sẽ là lựa chọn phù hợp.
• Nếu công trình nằm ở khu vực hay gặp bão, mái bằng sẽ đảm bảo an toàn hơn do không bị tốc mái.
• Nếu bạn ưa thích đa dạng màu sắc và kiểu dáng để tạo điểm nhấn cho công trình, mái tôn sẽ mang đến nhiều lựa chọn hơn.

Chênh lệch giữa mái tôn và mái bằng không chỉ dừng lại ở chi phí mà còn là sự khác biệt về đặc tính vật liệu, khả năng chịu đựng thời tiết, thẩm mỹ và công năng sử dụng. Việc lựa chọn loại mái phù hợp cần căn cứ vào nhu cầu thực tế, điều kiện khí hậu và phong cách kiến trúc của gia đình bạn. Hy vọng với những thông tin tư vấn chi tiết mà chúng tôi mang lại, bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc đưa ra quyết định chọn lựa mái nhà phù hợp nhất.